我是一名在山西省寿阳县寿川嘉园买房的住户，2018年1月份左右接到售楼部打来的交房电话，然后我去看房，小区路面黄土堆积，进小区门得下河才能过，未满足国家房屋土建工程验收尺度，这是最基本的交房条件也不满足。开发商一直坚持先交钱，办理手续，然后在验房。其次从在以下乱收费，不合格情况：
1、取暖费必须交由物业，（2018年去年费）交房时交。（山西关于取暖费这些有文件禁止物业代收。）
2、面积实测所应是开发商出，加收到每位住户身上。
3、夫妻双方登记、按揭评估费、产权代办费、等这些在房产所登记的都比物业加收的多。
4、最主要的盼盼门补差价，对于门是住房本应有的却加收我们的1000元。
5、装修期间电梯使用费1000元，我们已经交了1000元的电梯费，装修期间另收1000元
6、装修期间的上料必须让物业代办，具体金额没通知，如果自己要上料，人工必须由物业出。
关于山西省发改委今年10月31号下达的《提醒告知函》再次明确严禁房地产开发向新建住房购房人收取供热、供气、供水、供电等配套建设费，然寿阳县寿川家园在于业主购房合同中赫然写有燃气宽带、电视、电话入户、集中供暖管网费由物业公司组织相关费用由受买人支付。
请大家关注这个小区，以下是这个小区的交房收费项目。全寿阳最高，收费项目最全的小区。请领导，和社会能够帮帮忙。
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